Umístění stavby

Umístění stavby zahrnuje postup stavebního úřadu začlenit stavbu nejen rodinného domu do vybraného území. Dnes podle stavebního zákona pro většinu staveb a to rodinných domů i „výrobků plnících funkci stavby“ jako např. altány, zahradní domky je vyžadováno jejich umístění.

Možnostmi jsou územní souhlas, nebo územní rozhodnutí. V některých případech i uzavření veřejnoprávní smlouvy. K vydáním a uzavření právních dokumentů je potřebné doložení a prověření požadovaných dokumentů. Stavební úřad vydává souhlas s umístěním stavby nebo územní rozhodnutí. Předjednání postupu a častá konzultace se stavebním úřadem bývá nezbytná, taktéž s vlastníky sítí, sousedy, zástupci obcí, dotčenými orgány někdy i zástupci ochrany přírody a krajiny aj.

Seznam potřebných dokumentů pro umístění stavby:

  • Doklady o vlastnictví pozemku nebo právo k pozemku
  • Informace z katastru nemovitostí o sousedních parcelách a nemovitostech
  • Projektová dokumentace k umístění stavby
  • Projektová dokumentace k umístění stavby
  • Zprávu o radonovém průzkumu (stanovení radonového indexu podle ČSN 73 0601)
  • Zprávu o geologickém průzkumu
  • Souhlas k odnětí pozemku ze zemědělského fondu (ZPF)
  • Vyjádření správců sítí (energetika, plynovod, vodovody, kanalizace, telekomunikace, jiná sdělovací vedení)
  • Vyjádření odboru životního prostředí a odboru ochrany vod a půdy
  • Souhlas sousedů a majitelů pozemků dotčených stavbou (nejen sousedů)
  • Povolení sjezdu z komunikace na parcelu
  • Autorizace projektanta
  • Další požadované podklady podle místních stavebních úřadů

Na některých stavebních úřadech mohou být vyžadovány i další podklady pro umístění stavby směřující dále k získání stavebního povolení a různá vyjádření, např. okresní hygienické stanice, památkového úřadu, SEI státní energetické inspekce atd.

Žádost o územní souhlas / územní rozhodnutí

Správní poplatky

Opravdu se chcete vydat na cestu s úřady sami?

Vyřídíme za Vás umístění stavby na stavebních úřadech s odbornou a právní podporou.

Spojte se s námi